zamena stana zemun 2 5 (90 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

215.591 €

Medijana: 199.061 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.463 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Gornji Grad 2.956 €/m² +102% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.956 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.640 € i površinom oko 88,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +61% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Centar 3.960 €/m² +171% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +73% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.463 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.983 € i površinom oko 78,2 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +168% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.061 € (prosek 215.591 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.061 €	2.931 €	3.065 €	90
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -4%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -28%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -29%	2.014 €	60

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.591 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.410 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.410 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.931 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.219 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.396 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.058 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.219 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.396 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.058 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 53 od 90 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Parking mesto 30 od 90 ogl. · 33%

Lift 30 od 90 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 90 ogl. · 23%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 215.591 € (medijana 199.061 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.065 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.956 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Centar (3.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.410 €.