zamena stana Novi Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

343.379 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.429 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Beograd Na Vodi 5.525 €/m² +122% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.525 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 43 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 470.542 € i površinom oko 84,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.494 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.400 € i površinom oko 47,6 m².

Blok 45 3.341 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.341 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.250 € i površinom oko 68,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 65 5.580 €/m² +124% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.580 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 416.333 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 343.379 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.429 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	4.300 €	4.429 €	115
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -52%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.379 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.429 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.779 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.779 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.475 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (45 oglasa, prosek 4.509 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.251 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 4.475 €/m²).

Dvosoban stan 4.509 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.251 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.475 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (71%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (46%), Garaža (39%), Parking mesto (28%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 343.379 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.429 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.525 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.494 €/m²), Blok 45 (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.779 €.