zadnjem 200 Novi Beograd (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.159 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

161,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.778 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Stari Merkator 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.417 €/mes. i površinom oko 252,7 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 70A 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.159 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	16 €	16 €	162
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.159 €/mesečno, prosečna površina 161,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 841 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

841 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (56%), Novogradnja (43%), Parking mesto (34%), Garaža (20%), Uknjiženo (19%).

Lift 58 od 96 ogl. · 60%

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Novogradnja 41 od 96 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.159 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 250 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 841 €/mesečno.