vracar hram svetog save macvanska 24m2 ne prizemlje (53 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

481.800 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

4.542 €/m²

Medijana: 4.455 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²

Vračar (Centar) 4.272 €/m² +19% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.272 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.339 € i površinom oko 106,1 m².

Hram Sv. Save 4.784 €/m² +33% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.784 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 614.900 € i površinom oko 126,5 m².

Hram Svetog Save 4.681 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.681 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Karađorđev Park 3.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 481.800 €) i medijanu od 4.455 €/m² (prosek 4.542 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.455 €	4.542 €	53
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -31%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -55%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -59%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.800 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.542 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.458 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.458 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 16 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Lift (66%), Garaža (26%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 38 od 53 ogl. · 72%

Lift 35 od 53 ogl. · 66%

Garaža 14 od 53 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 481.800 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.542 €/m², a medijana 4.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.272 €/m²), Hram Sv. Save (4.784 €/m²), Hram Svetog Save (4.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.458 €.