vracar stari grad centar dorcol 130m2 (21 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

487.329 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

5.021 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.267 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 5.042 €/m² +18% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.042 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695.444 € i površinom oko 149,3 m².

Dorcol 4.267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +45% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 487.329 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 5.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	5.021 €	21
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -44%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -66%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -89%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.329 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.021 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.950 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.950 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (62%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 487.329 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 169.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.021 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 5.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.042 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.950 €.