vracar kalenic 43m2 t 500e (74 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.025 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

132,5 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 30 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Hram 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Kalenić Pijaca 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.025 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	15 €	16 €	74
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	686

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.025 €/mesečno, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 343 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

343 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 34%

iznad 150 m² 21 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (77%), Garaža (34%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 59 od 74 ogl. · 80%

Terasa 57 od 74 ogl. · 77%

Garaža 25 od 74 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 74 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 74 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.025 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (30 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 343 €/mesečno.