vracar kalenic 43m2 t 500e (72 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.911 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,1 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 33 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.778 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Hram 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.911 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	72
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	376
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	9 €	668

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.911 €/mesečno, prosečna površina 124,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 2.600 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

2.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Garaža (33%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (8%).

Lift 59 od 72 ogl. · 82%

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Garaža 24 od 72 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 72 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.911 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,1 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (33 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 2.600 €/mesečno.