vracar do 160000 — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 97.479 € · med. 102.000 € · 3.559 €/m² (med. 3.776 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Vracar · 19m² · 95.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Južni bulevar · 32m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Cerska, 32m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan... više

105.000€ (3 281 €/m²)

2.0 soba
32m²
Suteren/2 spratova

Jednosoban stan, Hram Sv. Save · 36m² · 139.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, Cara Nikolaja II, 3.0, 419m2, 2800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131283, PR/XI, video nadzor, izlog, klima, lift, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, lokal. Lokal... više

2.800€ (6 €/m²)

419m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

97.479 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

2.800 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 4.860 €/m²

Vračar (Centar) 3.197 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.197 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.300 € i površinom oko 90,3 m².

Crveni Krst 2.691 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.625 € i površinom oko 37,8 m².

Južni Bulevar 3.165 €/m² +18% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.165 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 27,0 m².

Hram Sv. Save 4.860 €/m² +81% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.860 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 24,0 m².

Čubura 3.552 €/m² +32% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.552 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 97.479 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 3.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.000 €	3.776 €	3.559 €	24
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -28%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -50%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -51%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.479 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.686 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.686 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 63%

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (13%), Terasa (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Terasa 2 od 24 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 97.479 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.800 do 160.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.559 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.197 €/m²), Crveni Krst (2.691 €/m²), Južni Bulevar (3.165 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.686 €.