vracar Beograd stanovi iznajmljivanje ne prizemlje (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.128 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Hram 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.617 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.708 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.145 €/mes. i površinom oko 124,6 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.707 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.128 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	16 €	17 €	199
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	392

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.128 €/mesečno, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (83%), Garaža (38%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.128 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 196 €/mesečno.