Vracar Beograd stanovi iznajmljivanje ne prizemlje

260 oglasa · pros. 1.721 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

3.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Stan

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.721 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Hram 19 €/m² +27% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.019 €/mes. i površinom oko 168,2 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 110,4 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.186 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.721 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	260
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.721 €/mesečno, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (84%), Garaža (42%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (8%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.721 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.721 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 108,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Vracar (15 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.019 €/mes. i površinom oko 168,2 m². Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 110,4 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).