vracar Beograd lift (123 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

445.444 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.586 €/m² Najskuplje: 4.942 €/m²

Vračar (Centar) 4.155 €/m² +16% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.164 € i površinom oko 123,9 m².

Čubura 4.396 €/m² +23% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.396 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.589 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Krst 3.586 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.611 € i površinom oko 69,9 m².

Hram Sv. Save 4.942 €/m² +38% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.942 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 691.163 € i površinom oko 137,1 m².

Krunski Venac 4.471 €/m² +25% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.471 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,7 m².

Kalenic 4.564 €/m² +27% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.564 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.100 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 445.444 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.386 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	4.394 €	4.386 €	123
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -37%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -65%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -74%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.444 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.932 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.932 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Novogradnja (26%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 445.444 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.386 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.155 €/m²), Čubura (4.396 €/m²), Crveni Krst (3.586 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.932 €.