Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit vracar 2 ulaza pronađeno 100 oglasa

100 oglasa · pros. 417.731 € · med. 328.500 € · 4.250 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 79m² · 363.000€
Stan Novo
  • 10

VRACAR HRAM 79m2 , 4 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Prodajemo na lepoj lokaciji, 500m od Hrama, salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije. Lako deljiv na dve stambene jedinice, sa dva ulaza,... više

363.000€ (4 594 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 389.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

  • 4 soba
  • 84m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 112m² · 410.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

  • 4 soba
  • 112m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 430.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€
Stan
  • 4

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 61m²
  • vp/4 spratova
Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€
Stan
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 182m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 41m² · 166.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

  • 41m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 40m² · 197.000€
Stan
  • 10

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 161m² · 649.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 161m²
  • 3/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 299.000€
Stan
  • 10

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 1/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

417.731 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

33.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.759 €/m² Najskuplje: 4.639 €/m²
Vračar (Centar) 3.979 €/m² +6% · 35 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.979 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.343 € i površinom oko 115,7 m².

Hram Sv. Save 4.413 €/m² +17% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.413 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.830 € i površinom oko 111,8 m².

Crveni Krst 3.759 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.720 € i površinom oko 61,7 m².

Čubura 4.339 €/m² +15% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.339 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.356 € i površinom oko 75,1 m².

Kalenić 4.128 €/m² +10% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.128 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.488 € i površinom oko 116,9 m².

Krunski Venac 4.639 €/m² +23% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.639 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.600 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 417.731 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.250 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 328.500 € 4.304 € 4.250 € 100
Novi Sad 176.750 € 2.821 € -34% 2.911 € 2.095
Niš 124.500 € 2.017 € -53% 1.613 € 1.380
Kragujevac 112.029 € 1.630 € -62% 1.344 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -84% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -85% 634 € 9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.731 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.665 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.665 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (63%), Terasa (60%), Novogradnja (18%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%
Lift 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 417.731 €, a medijana 328.500 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 417.731 € (medijana 328.500 €), prosečna površina 97,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (35 oglasa, prosečno 3.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.979 €/m²), Hram Sv. Save (4.413 €/m²), Crveni Krst (3.759 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.665 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.979 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.343 € i površinom oko 115,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.413 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.830 € i površinom oko 111,8 m². Crveni Krst ima prosečno 3.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.720 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.250 €/m², 100 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).