vozdovac i okolina (290 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

342.856 €

Medijana: 269.929 €

Prosečna površina

286,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.168 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 4.073 €/m²

Autokomanda 4.073 €/m² +76% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.073 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.227 € i površinom oko 81,4 m².

Voždovac 3.046 €/m² +32% · 16 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.046 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.694 € i površinom oko 210,9 m².

Lekino Brdo 3.772 €/m² +63% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.772 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.479 € i površinom oko 124,4 m².

Voždovačka Crkva 3.353 €/m² +45% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.353 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.133 € i površinom oko 93,0 m².

Dušanovac 2.316 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.675 € i površinom oko 120,5 m².

Vozdovac 2.484 €/m² +7% · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.484 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.400 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.929 € (prosek 342.856 €) i medijanu od 3.168 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.929 €	3.168 €	3.111 €	290
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -7%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.856 €, prosečna površina 286,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.111 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.111 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (65%), Garaža (54%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (18%).

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 64 od 98 ogl. · 65%

Garaža 53 od 98 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Novogradnja 36 od 98 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 342.856 € (medijana 269.929 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (18 oglasa, prosečno 4.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.073 €/m²), Voždovac (3.046 €/m²), Lekino Brdo (3.772 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.111 €.