vozdovac Beograd (267 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

346.897 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

397,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Autokomanda 4.016 €/m² +54% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.016 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.449 € i površinom oko 77,1 m².

Lekino Brdo 3.619 €/m² +39% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.189 € i površinom oko 130,9 m².

Vozdovac 2.688 €/m² +3% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.688 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.444 € i površinom oko 164,8 m².

Voždovačka Crkva 3.051 €/m² +17% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.051 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.380 € i površinom oko 92,8 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +19% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 346.897 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.035 €	2.890 €	267
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -12%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -34%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -50%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.897 €, prosečna površina 397,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.753 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.753 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Lift (52%), Garaža (52%), Novogradnja (36%), Parking mesto (12%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Uknjiženo 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 346.897 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 397,9 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 4.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.016 €/m²), Lekino Brdo (3.619 €/m²), Vozdovac (2.688 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 48.753 €.