vozdovac Beograd preko 150 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

531.310 €

Medijana: 499.895 €

Prosečna površina

1.289,8 m²

Medijana: 299,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ripanj, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 332 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Voždovac 1.531 €/m² +361% · 29 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.531 €/m² - 361% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.468 € i površinom oko 1.694,5 m².

Ripanj 332 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 4.580,0 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +845% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 845% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Lekino Brdo 2.204 €/m² +564% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.204 €/m² - 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 665.667 € i površinom oko 327,3 m².

Avala 1.951 €/m² +488% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.951 €/m² - 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.333 € i površinom oko 270,0 m².

Dušanovac 1.867 €/m² +462% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.867 €/m² - 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 248,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 499.895 € (prosek 531.310 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 1.805 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +56%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	499.895 €	1.885 €	1.805 €	73
Niš	125.500 €	1.850 € -2%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -6%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.310 €, prosečna površina 1.289,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 71.898 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

71.898 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (44%), Garaža (32%), Lift (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Terasa 37 od 72 ogl. · 51%

Uknjiženo 32 od 72 ogl. · 44%

Garaža 23 od 72 ogl. · 32%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 531.310 € (medijana 499.895 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 22.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 1.805 €/m², a medijana 1.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.289,8 m² (medijana 299,5 m²), sa rasponom od 153,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (29 oglasa, prosečno 1.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.531 €/m²), Ripanj (332 €/m²), Dusanovac (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 71.898 €.