vozdovac Beograd novogradnja (66 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

361.028 €

Medijana: 304.500 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Voždovac 3.343 €/m² +15% · 30 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.343 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.210 € i površinom oko 135,0 m².

Lekino Brdo 4.232 €/m² +45% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +6% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.500 € (prosek 361.028 €) i medijanu od 3.451 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.500 €	3.451 €	3.392 €	66
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -20%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -43%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -48%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.028 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.738 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.738 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Novogradnja (47%), Garaža (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (24%).

Terasa 52 od 66 ogl. · 79%

Lift 49 od 66 ogl. · 74%

Novogradnja 31 od 66 ogl. · 47%

Garaža 30 od 66 ogl. · 45%

Uknjiženo 28 od 66 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 361.028 € (medijana 304.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 89.500 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (30 oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.343 €/m²), Lekino Brdo (4.232 €/m²), Autokomanda (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.738 €.