trosobni stanovi Beograd siri centar (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.174 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.670 €/m²

Raspon cena

73.750 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 6.396 €/m²

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 6.396 €/m² +315% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.396 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 86,0 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +142% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +218% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 325.174 €) i medijanu od 3.670 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	3.670 €	3.698 €	16
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -19%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -41%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.174 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 69%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (38%), Novogradnja (38%), Lift (31%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 325.174 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 73.750 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.670 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (4 oglasa, prosečno 1.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.541 €/m²), Centar (6.396 €/m²), Banovo Brdo (3.730 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 56.000 €.