trosoban stan Beograd vracar od do centralno — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 348.126 € · med. 351.150 € · 4.318 €/m² (med. 4.204 €/m²)

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića, 96m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića 3.0, 96m2 (lođa 5m2), dva francuska balkona, CG, lift, interfon, podrum U ponudi luksuzan stan u... više

520.000€ (5 416 €/m²)

3.0 soba
96m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 80m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Trosoban stan, Čubura · 85m² · 499.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1563

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan, 75 m², Južni bulevar, Vračar, 6/7 sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Luksuzno opremljen trosoban stan od 75 m² na Vračaru, u delu Južni bulevar, predstavlja odličnu priliku za kupovinu na jednoj od najtraženijih... više

298.000€ (3 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

348.126 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.318 €/m²

Medijana: 4.204 €/m²

Raspon cena

249.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²

Vračar (Centar) 4.156 €/m² +8% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.156 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 353.400 € i površinom oko 88,2 m².

Crveni Krst 3.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.300 € i površinom oko 76,3 m².

Čubura 5.421 €/m² +41% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.421 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.396 € i površinom oko 74,3 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² +5% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 348.126 €) i medijanu od 4.204 €/m² (prosek 4.318 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.204 €	4.318 €	26
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -38%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -51%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.126 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.318 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 73%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (77%), Terasa (65%), Garaža (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 348.126 € (medijana 351.150 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 249.000 do 520.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.318 €/m², a medijana 4.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.156 €/m²), Crveni Krst (3.832 €/m²), Čubura (5.421 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.000 €.