suteren stari grad (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.046 €

Medijana: 319.693 €

Prosečna površina

206,1 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Centar 4.808 €/m² +86% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.808 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.225 € i površinom oko 97,3 m².

Dorcol 4.974 €/m² +93% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.974 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.157 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Grad 2.579 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.341 € i površinom oko 475,7 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +93% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +62% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +27% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 319.693 € (prosek 424.046 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.946 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.693 €	3.917 €	3.946 €	398
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -34%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -48%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -54%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.046 €, prosečna površina 206,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.712 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.712 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (38%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.046 € (medijana 319.693 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.946 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,1 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.808 €/m²), Dorcol (4.974 €/m²), Gornji Grad (2.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.712 €.