Suteren izdavanje Novi Sad do treceg sprata

309 oglasa · pros. 611 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 31m² · 400€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nov namešten stan na Novoj Detelinari .Agencijska oznaka stana 9189821. Jednoiposoban 31m2, visoko prizemlje. Iznajmljivanje odličnog stana... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Stan 43 m², Podbara, Novi Sad, prizemlje, 1.5 soban

Podbara, Novi Sad

Izdaje se lep stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 43 m². Stan je po strukturi 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 690m² · 2.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep - Kuća za poslovni prostor ID#9103474

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdavanje u svrhe poslovnog prostora. Veoma komforna, nova kuća površine 690m2 u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla,... više

2.700€/mesečno (3 €/m²)

690m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Veternička rampa - Poslovni prostor ID#9104631

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu kuću koja se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Ukupne površine... više

3.500€/mesečno (10 €/m²)

350m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep - Neuseljavan poslovni prostor sa pet parking mesta ID#9104545

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep - Liman V. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan kancelarijski prostor u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna, visokog kvaliteta... više

2.750€/mesečno (9 €/m²)

305m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 400€

Centar, Novi Sad

Moderan stan 32m2 u centru, blizina fakulteta, useljiv odmah. Agencijska oznaka stana 9189912 . Izdaje se kompaktno opremljen stan u samom centru... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje

Stan

Prilakodjen osobama sa posebnim potrebama Stan 40 m², Socijalno, Novi Sad, pri

Socijalno, Novi Sad

Stan od 40 m² u Novom Sadu, u naselju Socijalno, predstavlja odličnu priliku za izdavanje. Nalazi se na top lokaciji, što ga čini praktičnim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 130 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

Na samo 300 metara od strogog centra Novog Sada nalazi se ova prijatna kuća, idealna za one koji žele da budu u blizini svih gradskih sadržaja,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 28 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i lepo uređen stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličan izbor za one... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Dvosoban stan 40 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, na odličnoj lokaciji blizu svih bitnih gradskih sadržaja. Stan je površine 40 m² i nalazi se... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERSA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

611 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Detelinara 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 611 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	309
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

168 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (48%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 611 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 63,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 168 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 42,7 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 309 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).