suteren izdavanje Novi Sad do treceg sprata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.360 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

270 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.016 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 979 €/mes. i površinom oko 104,9 m².

Stari Grad 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.297 €/mes. i površinom oko 223,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.360 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.380
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	10 €	11 €	133
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	665

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.360 €/mesečno, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (42%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.360 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 270 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Salajka (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 350 €/mesečno.