Stari grad - Oglasi SveNekretnine

409 oglasa · pros. 420.626 € · med. 310.000 € · 4.024 €/m² (med. 4.018 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 38m² · 200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

420.626 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.024 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

90.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.878 €/m² +68% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.878 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.350 € i površinom oko 92,7 m².

Dorcol 4.685 €/m² +61% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.685 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.249 € i površinom oko 71,5 m².

Gornji Grad 2.989 €/m² +3% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.989 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.917 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +71% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 420.626 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 4.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.667 €/m²) i Niš (1.921 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.018 €	4.024 €	409
Novi Sad	150.000 €	2.667 € -34%	2.552 €	2.059
Niš	124.500 €	1.921 € -52%	1.701 €	1.422
Kragujevac	113.987 €	1.514 € -62%	1.293 €	330
Subotica	99.000 €	792 € -80%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.626 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.024 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.102 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.102 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (58%), Lift (41%), Garaža (12%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 84 od 97 ogl. · 87%

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 420.626 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 4.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420.626 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 154,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.878 €/m²), Dorcol (4.685 €/m²), Gornji Grad (2.989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.102 €.

Centar ima prosečno 4.878 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.350 € i površinom oko 92,7 m². Dorcol ima prosečno 4.685 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.249 € i površinom oko 71,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.989 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.917 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.018 €/m², prosek 4.024 €/m², 409 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.552 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.921 €/m², prosek 1.701 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.514 €/m², prosek 1.293 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).