Stari grad - Oglasi SveNekretnine

406 oglasa · pros. 385.896 € · med. 327.750 € · 3.960 €/m² (med. 3.850 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

Stan Novo

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 255000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

255.000€ (3 923 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Knez Mihailova, Kneza Mihaila, 0.5, 8m2, 30000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106751, SUT/III, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Lokal se nalazi u TC Milenijum, ima izlog. Ulaz u objekat je i iz Knez... više

30.000€ (3 750 €/m²)

8m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

385.896 €

Medijana: 327.750 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.960 €/m²

Medijana: 3.850 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²

Centar 4.177 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.177 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.656 € i površinom oko 140,0 m².

Dorćol 4.790 €/m² +70% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.231 € i površinom oko 96,5 m².

Gornji Grad 2.816 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.128 € i površinom oko 114,7 m².

Kalemegdan 4.773 €/m² +69% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.773 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.600 € i površinom oko 121,4 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +60% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Terazije 4.508 €/m² +60% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.508 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.375 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 327.750 € (prosek 385.896 €) i medijanu od 3.850 €/m² (prosek 3.960 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.493 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.750 €	3.850 €	3.960 €	406
Novi Sad	147.808 €	2.493 € -35%	2.508 €	2.073
Niš	120.800 €	2.100 € -45%	2.157 €	1.438
Kragujevac	112.750 €	1.817 € -53%	1.614 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.896 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.960 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (32 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.197 €).

Sniženih oglasa

34%

32/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.197 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (47%), Lift (44%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 74 od 95 ogl. · 78%

Terasa 45 od 95 ogl. · 47%

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 385.896 €, a medijana 327.750 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.500.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.960 €/m², medijana je 3.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.896 € (medijana 327.750 €), prosečna površina 128,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.177 €/m²), Dorćol (4.790 €/m²), Gornji Grad (2.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.197 €.

Centar ima prosečno 4.177 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.656 € i površinom oko 140,0 m². Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.231 € i površinom oko 96,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.128 € i površinom oko 114,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.850 €/m², prosek 3.960 €/m², 406 oglasa), Novi Sad (med. 2.493 €/m², prosek 2.508 €/m², 2.073 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.157 €/m², 1.438 oglasa), Kragujevac (med. 1.817 €/m², prosek 1.614 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).