stari grad (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

448.034 €

Medijana: 352.500 €

Prosečna površina

159,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.119 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.884 €/m² +57% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.316 € i površinom oko 106,3 m².

Dorcol 5.265 €/m² +69% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.265 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.900 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.165 €/m² +1% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.165 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.317 € i površinom oko 111,7 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.119 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 114,3 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +69% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.500 € (prosek 448.034 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.198 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.500 €	4.133 €	4.198 €	393
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -33%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -52%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -55%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.034 €, prosečna površina 159,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.909 €).

Sniženih oglasa

35%

34/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.909 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (54%), Lift (45%), Novogradnja (9%), Garaža (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 85 od 96 ogl. · 89%

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Parking mesto 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 448.034 € (medijana 352.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.198 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.884 €/m²), Dorcol (5.265 €/m²), Gornji Grad (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.909 €.