stari grad (400 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

423.878 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

184,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.008 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 4.908 €/m²

Centar 4.908 €/m² +68% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.908 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.766 € i površinom oko 98,5 m².

Dorcol 4.889 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.889 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.849 € i površinom oko 70,2 m².

Gornji Grad 2.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 112,4 m².

Knez Mihailova 4.891 €/m² +68% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.891 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.750 € i površinom oko 115,8 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Dorćol 3.718 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.718 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.633 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 423.878 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.008 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	3.973 €	4.008 €	400
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -33%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -49%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -54%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.878 €, prosečna površina 184,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.008 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.184 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.184 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (57%), Lift (39%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 423.878 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.008 €/m², a medijana 3.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.908 €/m²), Dorcol (4.889 €/m²), Gornji Grad (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.184 €.