Trosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 98m² · 199.000€

Kopaonik, Kraljevi čardaci - Stefana Prvovenčanog, 98m2

10

Trosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 98m² · 199.000€

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 199.000€

Površina: 98 m² (2 030 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 793809

Opis

Kopaonik, Kraljevi čardaci - Stefana Prvovenčanog

stan-apartman, 3.0, 98m2 + trem + dvorište, EG-norveški radijatori, PR/4, parking.

Prodaje se šestokrevetni apartman, moderno opremljen sa sopstvenim dvorištem.

Nalazi se u blizini kompleksa "Kraljevi čardaci SPA".

Sastoji se od:
- master dvokrevetna spavaća soba (17,5m2) sa sopstvenim kupatilom, đakuzi kada;
- još jedna dvokrevetna soba;
- dnevni boravak sa mogućnošću dva ležaja;
- odvojen toalet, tuš kabina.

Prozori su drvo-aluminijum.

Udoban apartman i za zimsku i za letnju sezonu.

Za svaku preporuku!

Uknjižen na 98m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Mirjana Mimi Stanojević 063/367-021 (... Prikaži broj licenca br.1378)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 199.000 € Prosek: 98.502 € · +102% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +202% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.031 €/m² Prosek: 2.371 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.502 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kraljevi Čardaci, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.129 €/m² +6% · 47 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.908 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.379 €/m² +19% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.379 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.048 € i površinom oko 30,5 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.173 €/m² +9% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.173 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.625 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.502 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +58%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +26%	2.893 €	1.682
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.371 €	108
Niš	128.923 €	2.214 € -1%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -7%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29

Za stan (Kraljevi Čardaci, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.502 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kraljevi Čardaci, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kraljevi Čardaci, Kopaonik je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.783 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.783 €

U Kraljevi Čardaci, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kraljevi Čardaci, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevi Čardaci, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.246 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.123 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.246 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.123 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.246 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.997 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.873 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (39%), Terasa (29%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.502 € (+102%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+202%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.031 €/m², dok je prosek za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik oko 2.371 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 2.233 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik iznosi 98.502 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kraljevi Čardaci, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.502 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,8 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.