Trosoban stan, Kopaonik · 98m² · 225.000€

Kopaonik, Kraljevi čardaci - Stefana Prvovenčanog, 98m2

10

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 225.000€

Površina: 98 m² (2 295 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 793809

Opis

Kopaonik, Kraljevi čardaci - Stefana Prvovenčanog

stan-apartman, 3.0, 98m2 + trem + dvorište, EG-norveški radijatori, PR/4, parking.

Prodaje se šestokrevetni apartman, moderno opremljen sa sopstvenim dvorištem.

Nalazi se u blizini kompleksa "Kraljevi čardaci SPA".

Sastoji se od:
- master dvokrevetna spavaća soba (17,5m2) sa sopstvenim kupatilom, đakuzi kada;
- još jedna dvokrevetna soba;
- dnevni boravak sa mogućnošću dva ležaja;
- odvojen toalet, tuš kabina.

Prozori su drvo-aluminijum.

Udoban apartman i za zimsku i za letnju sezonu.

Za svaku preporuku!

Uknjižen na 98m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Mirjana Mimi Stanojević 063/367-021 (... Prikaži broj licenca br.1378)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 225.000 € Prosek: 98.672 € · +128% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +242% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.296 €/m² Prosek: 2.395 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.268 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.672 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.243 €/m² +18% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.243 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.875 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.672 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.395 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²) i Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +56%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +30%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.268 €	2.395 €	106
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -10%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -18%	2.030 €	629

Za stan (Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.672 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 44.877 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

44.877 €

U Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.282 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.905 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.222 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.282 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.905 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (39%), Terasa (35%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku

Oglas košta 225.000 € - iznad proseka tržišta (+128%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.672 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.296 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku je oko 2.395 €/m², medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi 98.672 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi oko 2.395 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.