Trosoban stan, Jagodina · 62m² · 96.720€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 96.720€

Površina: 62 m² (1 560 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1461159

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.720 € Prosek: 97.837 € · -1% (u proseku)
Medijana: 91.800 € · +5% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.560 €/m² Prosek: 1.414 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +4% (blizu medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.811 €/m²

Prosečna cena

97.837 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.414 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.571 €/m²

Centar 1.486 €/m² +62% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.013 € i površinom oko 81,5 m².

Akva Park 1.571 €/m² +72% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.571 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.958 € i površinom oko 52,6 m².

Širi Centar 1.484 €/m² +62% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.968 € i površinom oko 66,0 m².

Levač 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².

Strelište 1.154 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.154 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 58,3 m².

Vašarište 1.145 €/m² +25% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.145 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.167 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 97.837 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.414 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +108%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +80%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +49%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	91.800 €	1.506 €	1.414 €	274

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.837 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.414 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.144 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.144 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.453 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.776 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.594 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.248 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.453 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.776 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.594 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.248 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 96.720 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 97.837 €, a medijana 91.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.560 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.414 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 97.837 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.414 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.