stari grad donji dorcol (13 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

480.462 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.382 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Dorćol, Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 4.195 €/m² Najskuplje: 4.544 €/m²

Donji Dorćol 4.503 €/m² +7% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Dorćol 4.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 202,0 m².

Dorcol 4.544 €/m² +8% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.544 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 480.462 €) i medijanu od 4.382 €/m² (prosek 4.416 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.000 €	4.382 €	4.416 €	13
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -33%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -54%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -68%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.462 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (46%), Lift (31%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 480.462 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 119.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.416 €/m², a medijana 4.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Dorćol (4.503 €/m²), Dorćol (4.195 €/m²), Dorcol (4.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.000 €.