stari grad Beograd (404 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.790 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.805 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.871 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Dorćol 4.875 €/m² +70% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.875 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.908 € i površinom oko 125,3 m².

Centar 4.337 €/m² +51% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.337 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.199 € i površinom oko 142,0 m².

Gornji Grad 2.871 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.815 € i površinom oko 111,6 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +57% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +57% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 3.491 €/m² +22% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.491 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.810 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 389.790 €) i medijanu od 3.805 €/m² (prosek 3.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	3.805 €	3.862 €	404
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -23%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -47%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -64%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.790 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (31 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.427 €).

Sniženih oglasa

34%

31/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.427 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (51%), Lift (36%), Parking mesto (21%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 72 od 92 ogl. · 78%

Terasa 47 od 92 ogl. · 51%

Lift 33 od 92 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 17 od 92 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 389.790 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 47.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.862 €/m², a medijana 3.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 404 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.875 €/m²), Centar (4.337 €/m²), Gornji Grad (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 34% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.427 €.