stari grad Beograd (391 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

441.304 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

197,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 4.120 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 4.956 €/m²

Dorćol 4.905 €/m² +114% · 18 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.905 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.994 € i površinom oko 121,9 m².

Centar 3.769 €/m² +65% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.769 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.199 € i površinom oko 137,0 m².

Gornji Grad 2.291 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 719.898 € i površinom oko 589,2 m².

Terazije 4.956 €/m² +116% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.956 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.400 € i površinom oko 51,4 m².

Kalemegdan 4.768 €/m² +108% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.768 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.400 € i površinom oko 121,4 m².

Gundulićev Venac 4.283 €/m² +87% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.283 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 441.304 €) i medijanu od 4.120 €/m² (prosek 4.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	4.120 €	4.206 €	391
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -34%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -55%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -56%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.304 €, prosečna površina 197,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (37 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.414 €).

Sniženih oglasa

39%

37/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.414 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (44%), Lift (41%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 96 ogl. · 80%

Terasa 42 od 96 ogl. · 44%

Lift 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 441.304 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 47.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.206 €/m², a medijana 4.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 197,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (18 oglasa, prosečno 4.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.905 €/m²), Centar (3.769 €/m²), Gornji Grad (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 39% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.414 €.