stari grad 4.0 (38 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

447.082 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.048 €/m²

Medijana: 3.823 €/m²

Raspon cena

170.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gundulićev Venac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 5.358 €/m²

Centar 5.145 €/m² +82% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.145 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.841 € i površinom oko 112,6 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² +34% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Stari Grad 3.304 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.304 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.250 € i površinom oko 112,5 m².

Gornji Grad 2.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.322 € i površinom oko 104,0 m².

Dorćol 5.358 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.358 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 614.967 € i površinom oko 112,7 m².

Dorcol 4.129 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 447.082 €) i medijanu od 3.823 €/m² (prosek 4.048 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.823 €	4.048 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -52%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -55%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -88%	902 €	1.271

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.082 €, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.048 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (17 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.763 €).

Sniženih oglasa

45%

17/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.763 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 39%

100 – 150 m² 21 ogl. · 55%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (58%), Lift (53%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 33 od 38 ogl. · 87%

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 20 od 38 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 447.082 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 170.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.048 €/m², a medijana 3.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.145 €/m²), Gundulićev Venac (3.799 €/m²), Stari Grad (3.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 45% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.763 €.