stanovi rakovica od 40m2 (64 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

212.684 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

88.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Rakovica 2.192 €/m² +9% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.192 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.856 € i površinom oko 77,2 m².

Vidikovac 3.125 €/m² +55% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.125 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.585 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.605 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Petlovo Brdo 2.020 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 82,5 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +23% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Labudovo Brdo 2.664 €/m² +32% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.664 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.667 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 212.684 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +23%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	189.000 €	2.500 €	2.545 €	64
Niš	133.100 €	2.286 € -9%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -11%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.684 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.904 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.904 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 36%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.248 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.558 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.562 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.333 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.248 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.558 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 9 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.562 €/m² · 19 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 64 ogl. · 56%

Lift 21 od 64 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 212.684 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 88.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.545 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.192 €/m²), Vidikovac (3.125 €/m²), Centar (2.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.904 €.