stanovi Novi Sad prizemlje novo naselje sa terasom (260 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

191.656 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

86.410 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Nova Detelinara 2.737 €/m² +12% · 49 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.737 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.835 € i površinom oko 68,1 m².

Novo Naselje 2.715 €/m² +11% · 16 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.715 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.605 € i površinom oko 79,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.548 €/m² +4% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.548 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.803 € i površinom oko 79,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.728 €/m² +11% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.728 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.077 € i površinom oko 96,7 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Liman Iii 3.888 €/m² +59% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.888 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.385 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.656 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +32%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.683 €	2.783 €	260
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -24%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -31%	2.030 €	629

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.656 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.044 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.044 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.545 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.677 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.934 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.929 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.034 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.545 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.742 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.551 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Garsonjera 3.677 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.934 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.929 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.034 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.545 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.742 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.551 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.153 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (79%), Parking mesto (9%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 191.656 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (49 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.737 €/m²), Novo Naselje (2.715 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.548 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.044 €.