stanovi za izdavanje u centru Nisa do 350e (52 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

309 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 33,8 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 309 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +186%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	52

Za stan (Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309 €/mesečno, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

48 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 58%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (60%), Lift (42%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 52 ogl. · 73%

Parking mesto 31 od 52 ogl. · 60%

Lift 22 od 52 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 52 ogl. · 6%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 309 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 200 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Marger (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 48 €/mesečno.