stanovi u Novom Sadu sa terasom od 95000 do 100000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.686 €

Medijana: 98.247 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Centar 4.096 €/m² +72% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.096 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.033 € i površinom oko 25,3 m².

Nova Detelinara 3.667 €/m² +54% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.667 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.637 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 2.963 €/m² +24% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.963 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.643 €/m² +11% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.093 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.387 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.021 € i površinom oko 40,3 m².

Novo Naselje 3.075 €/m² +29% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.075 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.700 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.247 € (prosek 97.686 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +22%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	98.247 €	2.955 €	3.007 €	26
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -29%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -30%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.686 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.400 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 8 ogl. · 31%

30 – 50 m² 18 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.327 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.313 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.563 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²).

Garsonjera 4.313 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.327 €/m² · 10 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.563 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.513 €/m² · 6 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (46%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.686 € (medijana 98.247 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.088 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.096 €/m²), Nova Detelinara (3.667 €/m²), Grbavica (2.963 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.400 €.