stanovi u Novom Sadu do 75000 eura lift hitno (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.305 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Bulevar, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 2.650 €/m²

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.238 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar 2.650 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 2.623 €/m² +31% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.623 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.255 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.305 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +53%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.335 €	2.442 €	16
Niš	124.500 €	2.237 € -4%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -12%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.305 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.848 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.848 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (19%).

do 30 m² 13 ogl. · 81%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (71% ponude, prosečno 2.311 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 10 ogl. · 71%

Jednosoban stan 2.752 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (44%), Novogradnja (44%), Terasa (38%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.305 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.008 €/m²), Bulevar (2.650 €/m²), Novo Naselje (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.848 €.