stanovi u Novom Sadu do 100000 evra lift uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.998 €

Medijana: 85.490 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Nova Detelinara 3.430 €/m² +71% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.430 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.982 € i površinom oko 28,2 m².

Novo Naselje 2.802 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.802 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.196 € i površinom oko 30,4 m².

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.238 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.483 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.660 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 3.380 €/m² +68% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.380 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.783 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 3.206 €/m² +60% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.206 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.083 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.490 € (prosek 80.998 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	85.490 €	2.990 €	2.849 €	40
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.998 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 14.222 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

14.222 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 28 ogl. · 70%

30 – 50 m² 12 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.714 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.714 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.688 €/m²).

Garsonjera 2.714 €/m² · 17 ogl. · 44%

Jednosoban stan 3.078 €/m² · 17 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.688 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (5%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 12 od 40 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.998 € (medijana 85.490 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.430 €/m²), Novo Naselje (2.802 €/m²), Adice (2.008 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 14.222 €.