stanovi u Beogradu od 200 do 400 evra bez posrednika (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	11 €	125
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	26
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -11%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -22%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 23%

30 – 50 m² 13 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (35%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (4%).

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 366 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 97 €/mesečno.