stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom uknjizen sa terasom (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.048 €

Medijana: 79.900 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.618 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Petlovo Brdo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +5879% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 5879% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2467% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 912 €/m² +2071% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 912 €/m² - 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.900 € (prosek 61.048 €) i medijanu od 1.618 €/m² (prosek 1.484 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +73%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +39%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +29%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +24%	1.959 €	24
Beograd trenutni	79.900 €	1.618 €	1.484 €	19

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.048 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 74%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.418 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.418 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.473 €/m²).

Jednosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.299 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.418 €/m² · 9 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.473 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Lift (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 61.048 € (medijana 79.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.484 €/m², a medijana 1.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.870 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Petlovo Brdo (2.511 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.400 €.