stanovi u Beogradu do 650e ne prizemlje u poslednjih 10 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

538 € /mes.

Medijana: 580 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Cvijićeva, Slavija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Crveni Krst 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 580 €/mes. (prosek 538 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580 € /mes.	12 €	12 €	60
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -8%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -50%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 18%

30 – 50 m² 26 ogl. · 43%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Garaža (2%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Lift 30 od 60 ogl. · 50%

Uknjiženo 22 od 60 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 538 €/mesečno (medijana 580 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 300 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 119 €/mesečno.