stanovi u Beogradu do 550 ne prizemlje (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Železnik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Železnik 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Ledine 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Batajnica 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +10%	12 €	134
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	11 €	41
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

115 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (83%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 83%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 20%

30 – 50 m² 20 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (35%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Uknjiženo 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 421 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Slavija (16 €/m²), Železnik (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 115 €/mesečno.