stanovi stari grad uknjizen (204 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

365.826 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.215 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 5.502 €/m²

Centar 4.825 €/m² +47% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.825 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.425 € i površinom oko 92,7 m².

Dorcol 4.864 €/m² +48% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.864 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.837 € i površinom oko 66,3 m².

Dorćol 4.571 €/m² +39% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.571 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.057 € i površinom oko 63,6 m².

Gornji Grad 3.322 €/m² +1% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Kalemegdan 5.502 €/m² +68% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.502 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.667 € i površinom oko 142,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 365.826 €) i medijanu od 4.215 €/m² (prosek 4.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.215 €	4.358 €	204
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -35%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -51%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -53%	1.967 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.826 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.761 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.761 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.258 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.204 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.637 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.534 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.176 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.529 €/m²).

Jednosoban stan 4.258 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.204 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.463 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.637 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.534 €/m² · 26 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.176 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.529 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (45%), Garaža (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 365.826 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.358 €/m², a medijana 4.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.825 €/m²), Dorcol (4.864 €/m²), Dorćol (4.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.761 €.