Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 52m² · 60.000€
, Centar, Paraćin, Srbija
60.000€
1 153 €/m²
Stan novije gradnje
Tip
Stan
Površina
52 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 60.000€
- Površina
- 52 m² (1 153 €/m²)
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 1271917
Opis
U ponudi stan u centru grada niže spratnosti.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, izdvojene
kuhinjem dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće
i garderobne sobe, kupatila sa posebnom ostavom.
U stanu je ugrađeno ewtažno grejanje na struju, podovi
su obloženi keramičkim pločicama.
Stan poseduje unterfon, video nadzor i lift.
STAN SE PRODAJE KOMPLETNO NAMEŠTEN..
Za ozbiljne kupce moguća korekcija cene..
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.
Tržišna analiza — Centar, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 68.750 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 1.112 €/m² · +4% (u medijani)
Prosečna cena
79.027 €
Medijana: 68.750 €
Prosečna površina
82,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
1.149 €/m²
Medijana: 1.112 €/m²
Raspon cena
30.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.
Centar ima prosečno 1.239 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.949 € i površinom oko 64,8 m².
Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 79.027 €) i medijanu od 1.112 €/m² (prosek 1.149 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.857 €/m²) i Beograd (2.843 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 147.000 € | 2.857 € +157% | 2.864 € | 1.717 |
| Beograd | 184.000 € | 2.843 € +156% | 3.075 € | 1.850 |
| Niš | 132.370 € | 2.127 € +91% | 2.057 € | 681 |
| Kragujevac | 120.000 € | 2.097 € +89% | 2.036 € | 68 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +84% | 1.961 € | 31 |
| Paraćin trenutni | 68.750 € | 1.112 € | 1.149 € | 46 |
Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.027 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.149 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Paraćin je 7% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).
Sniženih oglasa
7%
3/44
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
2.867 €
U Centar, Paraćin najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.165 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.027 € (24%) i ispod medijane od medijane od 68.750 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.154 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.149 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 1.112 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 79.027 €, a medijana 68.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.149 €/m², medijana je 1.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.027 € (medijana 68.750 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Prizma nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 140
- Kontakt osoba
- Miroslav Stojadinovic
- Telefon 1
- 060 057 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064 116 3... Prikaži broj
- Adresa
- Save Kovačevića 7/2
- Paraćin , Srbija
Slične nekretnine
Stan u centru grada
- 56.700€ 63 m2
Hitno se prodaje stan u centru Paraćina
- 62.000€ 56 m2
Stan u centru grada - niže spratnosti
- 49.000€ 54 m2
Prodaja trosobnog stana
- 49.900€ 60 m2
Stan u dva nivoa-centar grada
- 63.000€ 73 m2
Stan kompletno renoviran - prodaje se kompletno namešten
- 65.000€ 65 m2
Renovirani stan niže spratnosti
- 48.000€ 43 m2
Dvosobna oaza mira u srcu grada
- 67.500€ 48 m2
Dvosoban stan 58 m², prvi sprat
- 70.000€ 58 m2
Renovirani stan
- 42.000€ 53 m2