Stanovi rakovica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 217.762 € · med. 181.000 € · 2.632 €/m² (med. 2.579 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 43m² · 120.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Pere Velimirovića, 1.0, 43m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134438, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
7/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra, 44m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra 2.0, 44m2 (lođa 2m2), EG/norveški radijatori, lift, 1/4, telefon, interfon Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

132.500€ (3 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

217.762 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Rakovica 2.506 €/m² +4% · 10 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.506 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.870 € i površinom oko 78,9 m².

Vidikovac 2.770 €/m² +15% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.770 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.833 € i površinom oko 88,2 m².

Miljakovac 2.447 €/m² +1% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.180 € i površinom oko 115,6 m².

Labudovo Brdo 2.675 €/m² +11% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.675 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.225 € i površinom oko 71,0 m².

Skojevsko Naselje 2.415 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.000 € i površinom oko 215,8 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +35% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 217.762 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.632 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +6%	2.717 €	1.698
Beograd trenutni	181.000 €	2.579 €	2.632 €	42
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -18%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -22%	2.082 €	677

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.762 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 26% oglasa za stan (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.909 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.909 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (18% ponude, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.574 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.399 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.734 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.160 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.869 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.574 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.399 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (36%), Parking mesto (31%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 15 od 42 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 217.762 €, a medijana 181.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 580.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.632 €/m², medijana je 2.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.762 € (medijana 181.000 €), prosečna površina 90,5 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (10 oglasa, prosečno 2.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.506 €/m²), Vidikovac (2.770 €/m²), Miljakovac (2.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (18% oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.574 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.399 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.909 €.

Rakovica ima prosečno 2.506 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.870 € i površinom oko 78,9 m². Vidikovac ima prosečno 2.770 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.833 € i površinom oko 88,2 m². Miljakovac ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.180 € i površinom oko 115,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.632 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).