stanovi od 60000 do 70000€ Novi Sad (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.838 €

Medijana: 65.765 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

60.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.171 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.777 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.669 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.650 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +31% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +17% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.765 € (prosek 65.838 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.502 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +29%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	65.765 €	2.463 €	2.502 €	32
Pančevo	142.975 €	2.223 € -10%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -16%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -17%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.838 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.392 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 26 ogl. · 81%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.692 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.546 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.692 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.546 €/m² · 9 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.692 €/m² · 15 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.003 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Terasa (25%), Lift (19%), Garaža (3%).

Uknjiženo 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Terasa 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.838 € (medijana 65.765 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 60.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.502 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.081 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.392 €.