Stanovi od 40000 do 70000 Nis - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 63.700 € · med. 66.000 € · 1.538 €/m² (med. 1.737 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 117m² · 70.000€

Stan Novo

Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više

70.000€ (598 €/m²)

3.5 soba
117m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 33m² · 66.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 43m² · 56.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan Novo

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Stan

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

68.000€ (1 511 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

63.700 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.538 €/m²

Medijana: 1.737 €/m²

Raspon cena

45.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Trošarina.

Najjeftinije: 1.344 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Apelovac 1.735 €/m² +29% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Durlan 1.483 €/m² +10% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.483 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.725 € i površinom oko 48,0 m².

Trošarina 1.344 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 63.700 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.538 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +91%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +61%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +29%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +21%	2.075 €	68
Niš trenutni	66.000 €	1.737 €	1.538 €	23

Za stan (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.700 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.538 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.320 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.320 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (65%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.748 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.686 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.748 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.686 €/m² · 4 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.748 €/m² · 12 ogl. · 60%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Uknjiženo (61%), Terasa (26%), Lift (17%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 63.700 €, a medijana 66.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 70.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.538 €/m², medijana je 1.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.700 € (medijana 66.000 €), prosečna površina 48,0 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.483 €/m²), Trošarina (1.344 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 1.748 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.686 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.748 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.320 €.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m². Durlan ima prosečno 1.483 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.725 € i površinom oko 48,0 m². Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.737 €/m², prosek 1.538 €/m², 23 oglasa).