48 oglasa · pros. 117.772 € · med. 110.000 € · 1.541 €/m² (med. 1.763 €/m²)
Tržišni pregled ↓
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
1.900€ (47 €/m²)
Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 246.750e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
246.750€ (1 750 €/m²)
Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
94.380€ (2 008 €/m²)
DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više
112.500€ (1 250 €/m²)
PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više
128.000€ (1 969 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
84.075€ (1 788 €/m²)
Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
99.260€ (2 025 €/m²)
Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2
Rvati, Obrenovac, Beograd
Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više
85.500€ (1 357 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
169.787€ (1 768 €/m²)
Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 230.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više
230.000€ (1 885 €/m²)
Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV
Obrenovac, Beograd
Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više
146.000€ (1 678 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više
169.925€ (1 975 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
117.772 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
76,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
1.541 €/m²
Medijana: 1.763 €/m²
Raspon cena
1.735 – 267.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Sremčica i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 4026% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.135 € i površinom oko 82,0 m².
Rvati ima prosečno 1.559 €/m² — 3612% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.953 € i površinom oko 72,7 m².
Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Obrenovac ima prosečno 1.738 €/m² — 4038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 100,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Obrenovac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 117.772 €) i medijanu od 1.763 €/m² (prosek 1.541 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 282.500 € | 3.367 € +91% | 3.562 € | 1.840 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € +64% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +27% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 133.980 € | 2.105 € +19% | 2.103 € | 652 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € +19% | 2.040 € | 68 |
| Obrenovac trenutni | 110.000 € | 1.763 € | 1.541 € | 48 |
Za stan (Obrenovac) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.772 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.541 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 267.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Obrenovac je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.017 €).
Sniženih oglasa
21%
10/48
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.017 €
U Obrenovac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.022 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.682 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.670 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.601 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (25%), Lift (19%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac iznosi 117.772 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 267.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac iznosi oko 1.541 €/m², medijana je 1.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.391 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.772 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (28 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.733 €/m²), Rvati (1.559 €/m²), Sremčica (42 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.022 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.682 €/m²).
Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.017 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 4026% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.135 € i površinom oko 82,0 m². Rvati ima prosečno 1.559 €/m² — 3612% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.953 € i površinom oko 72,7 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Obrenovac (med. 1.763 €/m², prosek 1.541 €/m², 48 oglasa).