69 oglasa · pros. 141.739 € · med. 106.020 € · 1.875 €/m² (med. 1.677 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više
64.878€ (1 663 €/m²)
Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
152.500€ (1 622 €/m²)
PRODAJE SE PROSTRAN STAN U OBRENOVCU – 65m² + TERASA 61m² - 190 000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan od 126m², smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji — svega 1 km od centra Obrenovca!... više
190.000€ (1 507 €/m²)
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više
152.000€ (1 535 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više
94.300€ (1 654 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više
101.228€ (1 659 €/m²)
Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više
1.700€ (12 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više
95.750€ (1 650 €/m²)
Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
111.960€ (1 805 €/m²)
Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
92.880€ (2 019 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
141.739 €
Medijana: 106.020 €
Prosečna površina
70,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
1.875 €/m²
Medijana: 1.677 €/m²
Raspon cena
1.650 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.161 € i površinom oko 68,0 m².
Rvati ima prosečno 2.452 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.301 € i površinom oko 77,2 m².
Obrenovac ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 71,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Obrenovac imaju medijanu cene od 106.020 € (prosek 141.739 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.875 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.679 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 195.000 € | 2.934 € +75% | 3.174 € | 1.816 |
| Novi Sad | 150.433 € | 2.679 € +60% | 2.597 € | 1.697 |
| Niš | 134.320 € | 2.170 € +29% | 2.105 € | 706 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.043 € +22% | 1.912 € | 31 |
| Kragujevac | 115.737 € | 1.967 € +17% | 1.992 € | 86 |
| Obrenovac trenutni | 106.020 € | 1.677 € | 1.875 € | 69 |
Za stan / garaža (Obrenovac) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.739 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.875 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Obrenovac je 12% oglasa za stan / garaža (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.298 €).
Sniženih oglasa
12%
8/69
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
12.298 €
U Obrenovac najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.725 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.674 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.704 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Novogradnja (43%), Lift (19%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Obrenovac iznosi 141.739 €, a medijana 106.020 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Obrenovac iznosi oko 1.875 €/m², medijana je 1.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan / garaža u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.739 € (medijana 106.020 €), prosečna površina 70,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (47 oglasa, prosečno 1.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²), Rvati (2.452 €/m²), Obrenovac (1.492 €/m²).
Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.725 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.674 €/m²).
Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.298 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.161 € i površinom oko 68,0 m². Rvati ima prosečno 2.452 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.301 € i površinom oko 77,2 m². Obrenovac ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 71,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.816 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Obrenovac (med. 1.677 €/m², prosek 1.875 €/m², 69 oglasa).