16 oglasa · pros. 230.936 € · med. 111.980 € · 2.740 €/m² (med. 1.875 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više
91.000€ (1 978 €/m²)
Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
88.596€ (1 808 €/m²)
Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
111.960€ (1 805 €/m²)
Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
60.000€ (1 875 €/m²)
Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više
95.000€ (1 979 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više
169.925€ (1 975 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
112.000€ (1 600 €/m²)
PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više
128.000€ (1 969 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
1.800€ (45 €/m²)
Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
54.400€ (1 875 €/m²)
Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
141.400€ (1 812 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
230.936 €
Medijana: 111.980 €
Prosečna površina
64,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.740 €/m²
Medijana: 1.875 €/m²
Raspon cena
1.800 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Obrenovac (Mesto).
Rvati ima prosečno 3.427 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.463 € i površinom oko 58,3 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.857 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.258 € i površinom oko 73,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 111.980 € (prosek 230.936 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +48% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +42% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +5% | 1.732 € | 1.407 |
| Obrenovac trenutni | 111.980 € | 1.875 € | 2.740 € | 16 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -20% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -57% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.936 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.794 €).
Sniženih oglasa
38%
6/16
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
4.794 €
U Obrenovac najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (63%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 230.936 €, a medijana 111.980 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.111.014 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.936 € (medijana 111.980 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (9 oglasa, prosečno 3.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (3.427 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.857 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.794 €.
Rvati ima prosečno 3.427 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.463 € i površinom oko 58,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.857 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.258 € i površinom oko 73,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Obrenovac (med. 1.875 €/m², prosek 2.740 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).