30 oglasa · pros. 202.398 € · med. 113.710 € · 2.104 €/m² (med. 1.768 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više
95.000€ (1 900 €/m²)
Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
88.596€ (1 808 €/m²)
Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
111.960€ (1 805 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
125.418€ (1 766 €/m²)
Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više
115.420€ (1 990 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
112.000€ (1 600 €/m²)
Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više
69.650€ (1 990 €/m²)
Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više
103.000€ (1 061 €/m²)
Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
76.464€ (1 820 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
202.398 €
Medijana: 113.710 €
Prosečna površina
97,5 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosečna cena / m²
2.104 €/m²
Medijana: 1.768 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Rvati ima prosečno 2.207 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.286 € i površinom oko 92,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 113.710 € (prosek 202.398 €) i medijanu od 1.768 €/m² (prosek 2.104 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +57% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +50% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +11% | 1.732 € | 1.407 |
| Obrenovac trenutni | 113.710 € | 1.768 € | 2.104 € | 30 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -15% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -54% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.398 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.458 €).
Sniženih oglasa
21%
6/28
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
10.458 €
U Obrenovac najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (43%), Lift (32%), Garaža (18%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 202.398 €, a medijana 113.710 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 2.104 €/m², medijana je 1.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.398 € (medijana 113.710 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (25 oglasa, prosečno 2.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (2.207 €/m²).
Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.458 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Obrenovac (med. 1.768 €/m², prosek 2.104 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).