stanovi Novom Sadu od 90000 do 100000 eura (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.003 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

90.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Centar 3.796 €/m² +51% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.919 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.363 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.363 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.944 € i površinom oko 28,7 m².

Adice 2.518 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.363 € i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 3.129 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.328 € i površinom oko 31,4 m².

Telep 2.759 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.570 € i površinom oko 34,8 m².

Novo Naselje 3.131 €/m² +24% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.131 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.567 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 95.003 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +19%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.026 €	3.016 €	63
Niš	133.100 €	2.286 € -24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.003 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.455 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.455 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 43%

30 – 50 m² 34 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 3.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.782 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.263 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²).

Garsonjera 3.782 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.263 €/m² · 27 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.662 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.513 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (54%), Lift (38%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Lift 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 63 ogl. · 21%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 95.003 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 90.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.796 €/m²), Nova Detelinara (3.363 €/m²), Adice (2.518 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.455 €.