Stanovi Novom Sadu od 40m2 do 55m2 oko 90000 eura sa fotografijama

407 oglasa · pros. 140.057 € · med. 139.250 € · 2.977 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 3.0, 54m2, 91800EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131642, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* 54m2, u izgradnji. POVRAT PDV. Dnevna soba sa trpezarijom je velika... više

91.800€ (1 700 €/m²)

3 soba
54m²
1/2 spratova

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Stan 1.5, 45 m², Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se moderan stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na Mišeluku. Stan je površine 45 m², strukture 1.5, i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

87.550€ (1 945 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 92700€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 90000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

92.700€ (1 931 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.057 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²

Centar 3.428 €/m² +44% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.803 € i površinom oko 45,3 m².

Telep 2.883 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.353 € i površinom oko 47,7 m².

Grbavica 3.036 €/m² +27% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.036 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.149 € i površinom oko 47,9 m².

Bulevar 3.069 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.069 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.078 € i površinom oko 48,9 m².

Nova Detelinara 2.784 €/m² +17% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.784 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.911 € i površinom oko 49,9 m².

Adice 2.387 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.387 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.513 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 140.057 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.977 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +18%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	139.250 €	2.976 €	2.977 €	407
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -31%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -34%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.057 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.444 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.444 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (26%).

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.087 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.904 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.447 €/m²).

Jednosoban stan 2.478 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.087 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 57 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 2.904 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.447 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (83%), Lift (61%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 140.057 €, a medijana 139.250 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.057 € (medijana 139.250 €), prosečna površina 47,2 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.428 €/m²), Telep (2.883 €/m²), Grbavica (3.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.087 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.904 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.447 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.444 €.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.803 € i površinom oko 45,3 m². Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.353 € i površinom oko 47,7 m². Grbavica ima prosečno 3.036 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.149 € i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 2.977 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).