stanovi Novom Sadu do 50 kvadrata (653 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.344 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

53.560 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.670 €/m²

Centar 3.670 €/m² +59% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.670 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.914 € i površinom oko 39,2 m².

Telep 2.952 €/m² +28% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.577 € i površinom oko 39,9 m².

Podbara 2.829 €/m² +23% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.829 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.320 € i površinom oko 39,6 m².

Adice 2.301 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.938 € i površinom oko 36,3 m².

Satelit 3.014 €/m² +31% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.014 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.280 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 2.816 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.816 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.098 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 115.344 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.005 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +25%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	115.500 €	2.959 €	3.005 €	653
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -27%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 653 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.344 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 653 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.588 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.322 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.912 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.841 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Garsonjera 3.322 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.912 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.841 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.369 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (61%), Lift (55%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Garaža (20%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.344 € (medijana 115.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.005 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 653 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.670 €/m²), Telep (2.952 €/m²), Podbara (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.588 €.