stanovi Novom Sadu troiposoban dvoiposoban trosoban (557 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.182 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 3.103 €/m²

Centar 3.103 €/m² +61% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.103 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.182 € i površinom oko 80,6 m².

Telep 2.683 €/m² +39% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.705 € i površinom oko 59,6 m².

Nova Detelinara 2.442 €/m² +27% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.442 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.059 € i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 2.658 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.658 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.321 € i površinom oko 84,4 m².

Adice 1.924 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.471 € i površinom oko 64,9 m².

Bulevar 2.916 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.916 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.467 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 198.182 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +22%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	186.000 €	2.678 €	2.716 €	557
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -22%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.182 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za dvoiposoban stan (47 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.628 €).

Sniženih oglasa

47%

47/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.628 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.786 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.739 €/m²), troiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.597 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.786 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.739 €/m² · 48 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.597 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (57%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 198.182 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.103 €/m²), Telep (2.683 €/m²), Nova Detelinara (2.442 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 47% (47 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.628 €.