stanovi novogradnja Beograd od 144000 do 149000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.821 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

145.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Višnjička Banja, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Kaludjerica 1.728 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 84,7 m².

Višnjička Banja 3.213 €/m² +86% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.213 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 45,5 m².

Mirijevo 2.410 €/m² +39% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.235 € i površinom oko 61,5 m².

Kaluđerica 1.811 €/m² +5% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.811 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.750 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 146.821 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +13%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	146.500 €	2.421 €	2.545 €	13
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -14%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.821 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.057 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Dvosoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.030 €/m² · 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (23%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 146.821 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 145.000 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.545 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.611 do 4.254 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (3 oglasa, prosečno 1.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.728 €/m²), Višnjička Banja (3.213 €/m²), Mirijevo (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.400 €.