stanovi novo naselje Novi Sad centar (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

216.307 €

Medijana: 178.718 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

66.950 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Nova Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.117 € i površinom oko 68,7 m².

Centar 3.633 €/m² +33% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.003 € i površinom oko 66,4 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² +3% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.593 € i površinom oko 62,2 m².

Salajka 3.993 €/m² +46% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.993 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.283 € i površinom oko 75,5 m².

Sajam 3.441 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.441 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.150 € i površinom oko 52,8 m².

Grbavica 3.270 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.270 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.302 € i površinom oko 104,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.718 € (prosek 216.307 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.718 €	3.193 €	3.220 €	114
Beograd	235.000 €	3.184 € 0%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -32%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.307 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.181 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.181 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.187 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.987 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.010 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.183 €/m²).

Garsonjera 4.187 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.832 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.183 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (18%), Parking mesto (5%), Garaža (4%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 216.307 € (medijana 178.718 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (30 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.734 €/m²), Centar (3.633 €/m²), Novo Naselje (2.822 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.181 €.