stanovi Novi Sad prizemlje novo naselje sa terasom (250 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

187.753 €

Medijana: 178.575 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

86.410 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Nova Detelinara 2.813 €/m² +30% · 57 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.153 € i površinom oko 68,0 m².

Novo Naselje 2.685 €/m² +24% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.685 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.452 € i površinom oko 72,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.698 €/m² +25% · 8 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.698 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.253 € i površinom oko 92,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.563 €/m² +19% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.563 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.755 € i površinom oko 81,2 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Novo Naselje - Šarengrad 2.586 €/m² +20% · 2 ogl.

Novo Naselje - Šarengrad ima prosečno 2.586 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.575 € (prosek 187.753 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +22%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	178.575 €	2.681 €	2.735 €	250
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.753 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.666 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.666 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.578 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.211 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.570 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.716 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.511 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Garsonjera 3.578 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.211 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.088 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.935 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.838 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.570 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.716 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.093 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (75%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 187.753 € (medijana 178.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (57 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.813 €/m²), Novo Naselje (2.685 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.666 €.